Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
214 665 €
Priemerná cena za m² v oblasti
256 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 526,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
527 €
6 324 €
632400%
—
—
—
Rok 1
1 €
566 €
6 792 €
679200%
0 €
6 324 €
632400%
Rok 2
1 €
609 €
7 308 €
730800%
0 €
13 116 €
1311600%
Rok 3
1 €
654 €
7 848 €
784800%
0 €
20 424 €
2042400%
Rok 4
1 €
703 €
8 436 €
843600%
0 €
28 272 €
2827200%
Rok 5
1 €
756 €
9 072 €
907200%
0 €
36 708 €
3670800%
Rok 6
2 €
813 €
9 756 €
487800%
1 €
45 780 €
4578100%
Rok 7
2 €
874 €
10 488 €
524400%
1 €
55 536 €
5553700%
Rok 8
2 €
939 €
11 268 €
563400%
1 €
66 024 €
6602500%
Rok 9
2 €
1 010 €
12 120 €
606000%
1 €
77 292 €
7729300%
Rok 10
2 €
1 085 €
13 020 €
651000%
1 €
89 412 €
8941300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ORNÁ PÔDA NA PREDAJ – VEĽKÉ JANÍKOVCE | 839 m² | CENA DOHODOU