RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u
calendar_month235 dní na trhu

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

559 000 €

6 211 €/m²
location_on

Továrenská 2584, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

525 790 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 685 €

Ročný príjem z nájmu

20 215 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 559 000 €, nájmu 1 684,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz559 000 €1 685 €20 220 €3.62%———
Rok 1605 956 €1 811 €21 732 €3.59%46 956 €20 220 €12%
Rok 2656 856 €1 947 €23 364 €3.56%97 856 €41 952 €25%
Rok 3712 032 €2 093 €25 116 €3.53%153 032 €65 316 €39.1%
Rok 4771 843 €2 250 €27 000 €3.5%212 843 €90 432 €54.3%
Rok 5836 678 €2 418 €29 016 €3.47%277 678 €117 432 €70.7%
Rok 6906 959 €2 600 €31 200 €3.44%347 959 €146 448 €88.4%
Rok 7983 143 €2 795 €33 540 €3.41%424 143 €177 648 €107.7%
Rok 81 065 727 €3 004 €36 048 €3.38%506 727 €211 188 €128.4%
Rok 91 155 248 €3 230 €38 760 €3.36%596 248 €247 236 €150.9%
Rok 101 252 289 €3 472 €41 664 €3.33%693 289 €285 996 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.