RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · domy na predaj
Favorite
DOM-REALÍT, - ponúka veľký 7-8 izbový dom s dvojgarážou I Podunajské Biskupice,
calendar_month346 dní na trhu

DOM-REALÍT, - ponúka veľký 7-8 izbový dom s dvojgarážou I Podunajské Biskupice,

519 000 €

2 163 €/m²
location_on

Hviezdna 6, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²
yardPozemok 354 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

512 756 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 136 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 735 €

Ročný príjem z nájmu

44 820 €

ROIinfo

8.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 3 735 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €3 735 €44 820 €8.64%———
Rok 1562 596 €4 015 €48 180 €8.56%43 596 €44 820 €17%
Rok 2609 854 €4 316 €51 792 €8.49%90 854 €93 000 €35.4%
Rok 3661 082 €4 640 €55 680 €8.42%142 082 €144 792 €55.3%
Rok 4716 613 €4 988 €59 856 €8.35%197 613 €200 472 €76.7%
Rok 5776 808 €5 362 €64 344 €8.28%257 808 €260 328 €99.8%
Rok 6842 060 €5 764 €69 168 €8.21%323 060 €324 672 €124.8%
Rok 7912 793 €6 197 €74 364 €8.15%393 793 €393 840 €151.8%
Rok 8989 468 €6 661 €79 932 €8.08%470 468 €468 204 €180.9%
Rok 91 072 583 €7 161 €85 932 €8.01%553 583 €548 136 €212.3%
Rok 101 162 680 €7 698 €92 376 €7.95%643 680 €634 068 €246.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT, - ponúka veľký 7-8 izbový dom s dvojgarážou I Podunajské Biskupice,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.