RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt, Bratislava/Nové Mesto, ulica Nová Rožňavská
calendar_month172 dní na trhu

4-izbový byt, Bratislava/Nové Mesto, ulica Nová Rožňavská

369 000 €

3 884 €/m²
location_on

Nová Rožňavská, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•95 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

377 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 973 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 447 €

Ročný príjem z nájmu

17 360 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 446,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 447 €17 364 €4.71%———
Rok 1399 996 €1 555 €18 660 €4.67%30 996 €17 364 €13.1%
Rok 2433 596 €1 672 €20 064 €4.63%64 596 €36 024 €27.3%
Rok 3470 018 €1 797 €21 564 €4.59%101 018 €56 088 €42.6%
Rok 4509 499 €1 932 €23 184 €4.55%140 499 €77 652 €59.1%
Rok 5552 297 €2 077 €24 924 €4.51%183 297 €100 836 €77%
Rok 6598 690 €2 233 €26 796 €4.48%229 690 €125 760 €96.3%
Rok 7648 980 €2 400 €28 800 €4.44%279 980 €152 556 €117.2%
Rok 8703 494 €2 580 €30 960 €4.4%334 494 €181 356 €139.8%
Rok 9762 588 €2 774 €33 288 €4.37%393 588 €212 316 €164.2%
Rok 10826 645 €2 982 €35 784 €4.33%457 645 €245 604 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt, Bratislava/Nové Mesto, ulica Nová Rožňavská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát