RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Kozmetický/masérsky salón na postúpenie nájmu, Hrobákova, Petržalka - Háje, Bratislava V
calendar_month1088 dní na trhu

Kozmetický/masérsky salón na postúpenie nájmu, Hrobákova, Petržalka - Háje, Bratislava V

8 000 €

205 €/m²
location_on

Hrobákova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•39 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 991 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 8 000 €, nájmu 437,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz8 000 €438 €5 256 €65.7%———
Rok 18 672 €470 €5 640 €65.04%672 €5 256 €74.1%
Rok 29 400 €506 €6 072 €64.6%1 400 €10 896 €153.7%
Rok 310 190 €544 €6 528 €64.06%2 190 €16 968 €239.5%
Rok 411 046 €584 €7 008 €63.44%3 046 €23 496 €331.8%
Rok 511 974 €628 €7 536 €62.94%3 974 €30 504 €431%
Rok 612 980 €675 €8 100 €62.4%4 980 €38 040 €537.8%
Rok 714 070 €726 €8 712 €61.92%6 070 €46 140 €652.6%
Rok 815 252 €780 €9 360 €61.37%7 252 €54 852 €776.3%
Rok 916 533 €839 €10 068 €60.9%8 533 €64 212 €909.3%
Rok 1017 922 €902 €10 824 €60.4%9 922 €74 280 €1052.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kozmetický/masérsky salón na postúpenie nájmu, Hrobákova, Petržalka - Háje, Bratislava V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát