RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2,5-izbový byt 73 m², 2 balkóny, Garbiarska, Košice
calendar_month26 dní na trhu

2,5-izbový byt 73 m², 2 balkóny, Garbiarska, Košice

250 000 €

3 425 €/m²
location_on

Garbiarska, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•73 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 434 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 203 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 100,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 100 €13 200 €5.28%———
Rok 1271 000 €1 183 €14 196 €5.24%21 000 €13 200 €13.7%
Rok 2293 764 €1 271 €15 252 €5.19%43 764 €27 396 €28.5%
Rok 3318 440 €1 367 €16 404 €5.15%68 440 €42 648 €44.4%
Rok 4345 189 €1 469 €17 628 €5.11%95 189 €59 052 €61.7%
Rok 5374 185 €1 580 €18 960 €5.07%124 185 €76 680 €80.3%
Rok 6405 617 €1 698 €20 376 €5.02%155 617 €95 640 €100.5%
Rok 7439 688 €1 825 €21 900 €4.98%189 688 €116 016 €122.3%
Rok 8476 622 €1 962 €23 544 €4.94%226 622 €137 916 €145.8%
Rok 9516 658 €2 109 €25 308 €4.9%266 658 €161 460 €171.2%
Rok 10560 058 €2 268 €27 216 €4.86%310 058 €186 768 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5-izbový byt 73 m², 2 balkóny, Garbiarska, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát