RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
3-izb byt, Humenská ul, 66 m2, 1. pos, lodžia, po čiast. rek
NOVÉ

3-izb byt, Humenská ul, 66 m2, 1. pos, lodžia, po čiast. rek

205 900 €

3 120 €/m²
location_on

Humenská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 390 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 536 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

900 €

Ročný príjem z nájmu

10 797 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 900 €, nájmu 899,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 900 €900 €10 800 €5.25%———
Rok 1223 196 €967 €11 604 €5.2%17 296 €10 800 €13.6%
Rok 2241 944 €1 040 €12 480 €5.16%36 044 €22 404 €28.4%
Rok 3262 267 €1 118 €13 416 €5.12%56 367 €34 884 €44.3%
Rok 4284 298 €1 202 €14 424 €5.07%78 398 €48 300 €61.5%
Rok 5308 179 €1 292 €15 504 €5.03%102 279 €62 724 €80.1%
Rok 6334 066 €1 389 €16 668 €4.99%128 166 €78 228 €100.2%
Rok 7362 127 €1 493 €17 916 €4.95%156 227 €94 896 €122%
Rok 8392 546 €1 605 €19 260 €4.91%186 646 €112 812 €145.4%
Rok 9425 520 €1 725 €20 700 €4.86%219 620 €132 072 €170.8%
Rok 10461 264 €1 854 €22 248 €4.82%255 364 €152 772 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb byt, Humenská ul, 66 m2, 1. pos, lodžia, po čiast. rek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát