RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s balkónom po kompl. rekonštrukcii, Mier, SNV
calendar_month7 dní na trhu

3-izbový byt s balkónom po kompl. rekonštrukcii, Mier, SNV

169 000 €

2 449 €/m²
location_on

Mier, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 146 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

681 €

Ročný príjem z nájmu

8 177 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 681,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €681 €8 172 €4.84%———
Rok 1183 196 €733 €8 796 €4.8%14 196 €8 172 €13.2%
Rok 2198 584 €787 €9 444 €4.76%29 584 €16 968 €27.5%
Rok 3215 266 €847 €10 164 €4.72%46 266 €26 412 €43%
Rok 4233 348 €910 €10 920 €4.68%64 348 €36 576 €59.7%
Rok 5252 949 €978 €11 736 €4.64%83 949 €47 496 €77.8%
Rok 6274 197 €1 052 €12 624 €4.6%105 197 €59 232 €97.3%
Rok 7297 229 €1 131 €13 572 €4.57%128 229 €71 856 €118.4%
Rok 8322 197 €1 215 €14 580 €4.53%153 197 €85 428 €141.2%
Rok 9349 261 €1 306 €15 672 €4.49%180 261 €100 008 €165.8%
Rok 10378 599 €1 404 €16 848 €4.45%209 599 €115 680 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom po kompl. rekonštrukcii, Mier, SNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát