RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
4-izbový dom vo výstavbe – Nový Svet, Senec
NOVÉ

4-izbový dom vo výstavbe – Nový Svet, Senec

290 000 €

2 741 €/m²
location_on

Nový Svet, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•105.8 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 765 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 655 €

Ročný príjem z nájmu

19 865 €

ROIinfo

6.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 1 655,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €1 655 €19 860 €6.85%———
Rok 1314 360 €1 780 €21 360 €6.79%24 360 €19 860 €15.2%
Rok 2340 766 €1 913 €22 956 €6.74%50 766 €41 220 €31.7%
Rok 3369 391 €2 056 €24 672 €6.68%79 391 €64 176 €49.5%
Rok 4400 419 €2 211 €26 532 €6.63%110 419 €88 848 €68.7%
Rok 5434 055 €2 377 €28 524 €6.57%144 055 €115 380 €89.5%
Rok 6470 515 €2 555 €30 660 €6.52%180 515 €143 904 €111.9%
Rok 7510 039 €2 746 €32 952 €6.46%220 039 €174 564 €136.1%
Rok 8552 882 €2 952 €35 424 €6.41%262 882 €207 516 €162.2%
Rok 9599 324 €3 174 €38 088 €6.36%309 324 €242 940 €190.4%
Rok 10649 667 €3 412 €40 944 €6.3%359 667 €281 028 €220.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový dom vo výstavbe – Nový Svet, Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát