calendar_month595 dní na trhu
-1 000 €
Priestranný 4-izbový byt na 11.p. projekt River park, 2 x balkón-terasa, 2 x parking
1 999 000 €
11 489 €/m²location_on
Dvořakovo nábrežie, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•174 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
950 334 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 462 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 602 €
Ročný príjem z nájmu
43 229 €
ROIinfo
2.16%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 999 000 €, nájmu 3 602,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 4-izbový byt na 11.p. projekt River park, 2 x balkón-terasa, 2 x parking
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.