RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,
calendar_month121 dní na trhu

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

845 000 €

3 477 €/m²
location_on

Gen. M. R. Štefánika, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•243 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

517 404 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 274 €

Ročný príjem z nájmu

27 290 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 845 000 €, nájmu 2 274,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz845 000 €2 274 €27 288 €3.23%———
Rok 1915 980 €2 445 €29 340 €3.2%70 980 €27 288 €11.6%
Rok 2992 922 €2 628 €31 536 €3.18%147 922 €56 628 €24.2%
Rok 31 076 328 €2 825 €33 900 €3.15%231 328 €88 164 €37.8%
Rok 41 166 739 €3 037 €36 444 €3.12%321 739 €122 064 €52.5%
Rok 51 264 745 €3 265 €39 180 €3.1%419 745 €158 508 €68.4%
Rok 61 370 984 €3 510 €42 120 €3.07%525 984 €197 688 €85.6%
Rok 71 486 147 €3 773 €45 276 €3.05%641 147 €239 808 €104.3%
Rok 81 610 983 €4 056 €48 672 €3.02%765 983 €285 084 €124.4%
Rok 91 746 306 €4 360 €52 320 €3%901 306 €333 756 €146.2%
Rok 101 892 995 €4 687 €56 244 €2.97%1 047 995 €386 076 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát