RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA,2X PARKING
NOVÉ

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA,2X PARKING

890 000 €

4 384 €/m²
location_on

Kováčska, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•203 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

414 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 040 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 326 €

Ročný príjem z nájmu

27 917 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 2 326,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €2 326 €27 912 €3.14%———
Rok 1964 760 €2 501 €30 012 €3.11%74 760 €27 912 €11.5%
Rok 21 045 800 €2 689 €32 268 €3.09%155 800 €57 924 €24%
Rok 31 133 647 €2 890 €34 680 €3.06%243 647 €90 192 €37.5%
Rok 41 228 873 €3 107 €37 284 €3.03%338 873 €124 872 €52.1%
Rok 51 332 099 €3 340 €40 080 €3.01%442 099 €162 156 €67.9%
Rok 61 443 995 €3 590 €43 080 €2.98%553 995 €202 236 €85%
Rok 71 565 291 €3 860 €46 320 €2.96%675 291 €245 316 €103.4%
Rok 81 696 775 €4 149 €49 788 €2.93%806 775 €291 636 €123.4%
Rok 91 839 304 €4 460 €53 520 €2.91%949 304 €341 424 €145%
Rok 101 993 806 €4 795 €57 540 €2.89%1 103 806 €394 944 €168.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA,2X PARKING

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát