RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Meštiansky dom na pešej zone
calendar_month1235 dní na trhu

Meštiansky dom na pešej zone

890 000 €

4 009 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•222 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 822 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 040 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 544 €

Ročný príjem z nájmu

30 530 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 2 544,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €2 544 €30 528 €3.43%———
Rok 1964 760 €2 735 €32 820 €3.4%74 760 €30 528 €11.8%
Rok 21 045 800 €2 940 €35 280 €3.37%155 800 €63 348 €24.6%
Rok 31 133 647 €3 161 €37 932 €3.35%243 647 €98 628 €38.5%
Rok 41 228 873 €3 398 €40 776 €3.32%338 873 €136 560 €53.4%
Rok 51 332 099 €3 653 €43 836 €3.29%442 099 €177 336 €69.6%
Rok 61 443 995 €3 926 €47 112 €3.26%553 995 €221 172 €87.1%
Rok 71 565 291 €4 221 €50 652 €3.24%675 291 €268 284 €106%
Rok 81 696 775 €4 538 €54 456 €3.21%806 775 €318 936 €126.5%
Rok 91 839 304 €4 878 €58 536 €3.18%949 304 €373 392 €148.6%
Rok 101 993 806 €5 244 €62 928 €3.16%1 103 806 €431 928 €172.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiansky dom na pešej zone

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát