RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM, KTORÝ SA NEOPAKUJE – ČSL.
NOVÉ

NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM, KTORÝ SA NEOPAKUJE – ČSL.

235 000 €

4 352 €/m²
location_on

Čsl. armády, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 787 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

814 €

Ročný príjem z nájmu

9 766 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 813,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €814 €9 768 €4.16%———
Rok 1254 740 €875 €10 500 €4.12%19 740 €9 768 €12.6%
Rok 2276 138 €941 €11 292 €4.09%41 138 €20 268 €26.1%
Rok 3299 334 €1 011 €12 132 €4.05%64 334 €31 560 €40.8%
Rok 4324 478 €1 087 €13 044 €4.02%89 478 €43 692 €56.7%
Rok 5351 734 €1 168 €14 016 €3.98%116 734 €56 736 €73.8%
Rok 6381 280 €1 256 €15 072 €3.95%146 280 €70 752 €92.4%
Rok 7413 307 €1 350 €16 200 €3.92%178 307 €85 824 €112.4%
Rok 8448 025 €1 452 €17 424 €3.89%213 025 €102 024 €134.1%
Rok 9485 659 €1 560 €18 720 €3.85%250 659 €119 448 €157.5%
Rok 10526 454 €1 677 €20 124 €3.82%291 454 €138 168 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM, KTORÝ SA NEOPAKUJE – ČSL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát