RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina 1
NOVÉ

Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina 1

118 206 €

99 €/m²
location_on

Nemecká dolina, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1194 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

548 882 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 206 €, nájmu 3 922,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 206 €3 922 €47 064 €39.82%———
Rok 1128 135 €4 217 €50 604 €39.49%9 929 €47 064 €48.2%
Rok 2138 899 €4 533 €54 396 €39.16%20 693 €97 668 €100.1%
Rok 3150 566 €4 873 €58 476 €38.84%32 360 €152 064 €156%
Rok 4163 214 €5 238 €62 856 €38.51%45 008 €210 540 €216.2%
Rok 5176 924 €5 631 €67 572 €38.19%58 718 €273 396 €281%
Rok 6191 785 €6 053 €72 636 €37.87%73 579 €340 968 €350.7%
Rok 7207 895 €6 507 €78 084 €37.56%89 689 €413 604 €425.8%
Rok 8225 358 €6 996 €83 952 €37.25%107 152 €491 688 €506.6%
Rok 9244 289 €7 520 €90 240 €36.94%126 083 €575 640 €593.6%
Rok 10264 809 €8 084 €97 008 €36.63%146 603 €665 880 €687.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát