RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 1 izb.bytu s pivnic. a park. státím- Bratislavská, BA
NOVÉ

PREDAJ 1 izb.bytu s pivnic. a park. státím- Bratislavská, BA

153 000 €

4 500 €/m²
location_on

Bratislavská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 612 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 812 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 172 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 597,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €598 €7 176 €4.69%———
Rok 1165 852 €643 €7 716 €4.65%12 852 €7 176 €13.1%
Rok 2179 784 €691 €8 292 €4.61%26 784 €14 892 €27.2%
Rok 3194 885 €743 €8 916 €4.58%41 885 €23 184 €42.5%
Rok 4211 256 €798 €9 576 €4.53%58 256 €32 100 €59.1%
Rok 5229 001 €858 €10 296 €4.5%76 001 €41 676 €76.9%
Rok 6248 237 €922 €11 064 €4.46%95 237 €51 972 €96.2%
Rok 7269 089 €992 €11 904 €4.42%116 089 €63 036 €117.1%
Rok 8291 693 €1 066 €12 792 €4.39%138 693 €74 940 €139.6%
Rok 9316 195 €1 146 €13 752 €4.35%163 195 €87 732 €164%
Rok 10342 755 €1 232 €14 784 €4.31%189 755 €101 484 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 1 izb.bytu s pivnic. a park. státím- Bratislavská, BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát