Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 609 860 €
Priemerná cena za m² v oblasti
213 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 €, nájmu 3 327,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
2 €
3 327 €
39 924 €
1996200%
—
—
—
Rok 1
2 €
3 577 €
42 924 €
2146200%
0 €
39 924 €
1996200%
Rok 2
2 €
3 845 €
46 140 €
2307000%
0 €
82 848 €
4142400%
Rok 3
3 €
4 134 €
49 608 €
1653600%
1 €
128 988 €
6449450%
Rok 4
3 €
4 444 €
53 328 €
1777600%
1 €
178 596 €
8929850%
Rok 5
3 €
4 777 €
57 324 €
1910800%
1 €
231 924 €
11596250%
Rok 6
3 €
5 135 €
61 620 €
2054000%
1 €
289 248 €
14462450%
Rok 7
4 €
5 520 €
66 240 €
1656000%
2 €
350 868 €
17543500%
Rok 8
4 €
5 934 €
71 208 €
1780200%
2 €
417 108 €
20855500%
Rok 9
4 €
6 379 €
76 548 €
1913700%
2 €
488 316 €
24415900%
Rok 10
4 €
6 858 €
82 296 €
2057400%
2 €
564 864 €
28243300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Podiely Demänovská Dolina Repiska, Razsochy a Chopok