RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 IZB BYT NITRA - KLOKOČINA, 65 m2
calendar_month384 dní na trhu

PREDAJ 2 IZB BYT NITRA - KLOKOČINA, 65 m2

144 000 €

2 215 €/m²
location_on

Čajkovského, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 365 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 220 €

ROIinfo

6.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 768,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €768 €9 216 €6.4%
Rok 1156 096 €826 €9 912 €6.35%12 096 €9 216 €14.8%
Rok 2169 208 €888 €10 656 €6.3%25 208 €19 128 €30.8%
Rok 3183 422 €954 €11 448 €6.24%39 422 €29 784 €48.1%
Rok 4198 829 €1 026 €12 312 €6.19%54 829 €41 232 €66.7%
Rok 5215 531 €1 103 €13 236 €6.14%71 531 €53 544 €86.9%
Rok 6233 635 €1 186 €14 232 €6.09%89 635 €66 780 €108.6%
Rok 7253 261 €1 275 €15 300 €6.04%109 261 €81 012 €132.1%
Rok 8274 534 €1 370 €16 440 €5.99%130 534 €96 312 €157.5%
Rok 9297 595 €1 473 €17 676 €5.94%153 595 €112 752 €185%
Rok 10322 593 €1 583 €18 996 €5.89%178 593 €130 428 €214.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 IZB BYT NITRA - KLOKOČINA, 65 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.