RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok v BA IV, Dúbravka, ul. Na vrátkch na sídlo firmy
calendar_month121 dní na trhu

Pozemok v BA IV, Dúbravka, ul. Na vrátkch na sídlo firmy

501 000 €

3 276 €/m²
location_on

Na vrátkach, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•152.95 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

54 886 €

Priemerná cena za m² v oblasti

359 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

138 €

Ročný príjem z nájmu

1 657 €

ROIinfo

0.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 501 000 €, nájmu 138,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz501 000 €138 €1 656 €0.33%———
Rok 1543 084 €148 €1 776 €0.33%42 084 €1 656 €8.7%
Rok 2588 703 €160 €1 920 €0.33%87 703 €3 432 €18.2%
Rok 3638 154 €172 €2 064 €0.32%137 154 €5 352 €28.4%
Rok 4691 759 €184 €2 208 €0.32%190 759 €7 416 €39.6%
Rok 5749 867 €198 €2 376 €0.32%248 867 €9 624 €51.6%
Rok 6812 856 €213 €2 556 €0.31%311 856 €12 000 €64.6%
Rok 7881 136 €229 €2 748 €0.31%380 136 €14 556 €78.8%
Rok 8955 151 €246 €2 952 €0.31%454 151 €17 304 €94.1%
Rok 91 035 384 €265 €3 180 €0.31%534 384 €20 256 €110.7%
Rok 101 122 356 €285 €3 420 €0.3%621 356 €23 436 €128.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok v BA IV, Dúbravka, ul. Na vrátkch na sídlo firmy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát