RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.
calendar_month121 dní na trhu

Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.

249 000 €

324 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•768 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 566 521 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 040 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 8 801,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €8 802 €105 624 €42.42%———
Rok 1269 916 €9 462 €113 544 €42.07%20 916 €105 624 €50.8%
Rok 2292 589 €10 171 €122 052 €41.71%43 589 €219 168 €105.5%
Rok 3317 166 €10 934 €131 208 €41.37%68 166 €341 220 €164.4%
Rok 4343 808 €11 754 €141 048 €41.03%94 808 €472 428 €227.8%
Rok 5372 688 €12 636 €151 632 €40.69%123 688 €613 476 €296%
Rok 6403 994 €13 583 €162 996 €40.35%154 994 €765 108 €369.5%
Rok 7437 930 €14 602 €175 224 €40.01%188 930 €928 104 €448.6%
Rok 8474 716 €15 697 €188 364 €39.68%225 716 €1 103 328 €533.8%
Rok 9514 592 €16 875 €202 500 €39.35%265 592 €1 291 692 €625.4%
Rok 10557 818 €18 140 €217 680 €39.02%308 818 €1 494 192 €724.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.