RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ_3-izb. byt, Hemerkova ul., 61 m2, lodžia, 3. pos
calendar_month2 dni na trhu

REZERVOVANÉ_3-izb. byt, Hemerkova ul., 61 m2, lodžia, 3. pos

204 900 €

3 359 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•61 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

807 €

Ročný príjem z nájmu

9 688 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 900 €, nájmu 807,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 900 €807 €9 684 €4.73%———
Rok 1222 112 €868 €10 416 €4.69%17 212 €9 684 €13.1%
Rok 2240 769 €933 €11 196 €4.65%35 869 €20 100 €27.3%
Rok 3260 994 €1 003 €12 036 €4.61%56 094 €31 296 €42.7%
Rok 4282 917 €1 078 €12 936 €4.57%78 017 €43 332 €59.2%
Rok 5306 682 €1 159 €13 908 €4.53%101 782 €56 268 €77.1%
Rok 6332 443 €1 246 €14 952 €4.5%127 543 €70 176 €96.5%
Rok 7360 369 €1 339 €16 068 €4.46%155 469 €85 128 €117.4%
Rok 8390 640 €1 440 €17 280 €4.42%185 740 €101 196 €140%
Rok 9423 453 €1 548 €18 576 €4.39%218 553 €118 476 €164.5%
Rok 10459 023 €1 664 €19 968 €4.35%254 123 €137 052 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ_3-izb. byt, Hemerkova ul., 61 m2, lodžia, 3. pos

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát