Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
18 354 €
Priemerná cena za m² v oblasti
211 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 582 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
582 €
6 984 €
698400%
—
—
—
Rok 1
1 €
626 €
7 512 €
751200%
0 €
6 984 €
698400%
Rok 2
1 €
673 €
8 076 €
807600%
0 €
14 496 €
1449600%
Rok 3
1 €
723 €
8 676 €
867600%
0 €
22 572 €
2257200%
Rok 4
1 €
777 €
9 324 €
932400%
0 €
31 248 €
3124800%
Rok 5
1 €
836 €
10 032 €
1003200%
0 €
40 572 €
4057200%
Rok 6
2 €
898 €
10 776 €
538800%
1 €
50 604 €
5060500%
Rok 7
2 €
966 €
11 592 €
579600%
1 €
61 380 €
6138100%
Rok 8
2 €
1 038 €
12 456 €
622800%
1 €
72 972 €
7297300%
Rok 9
2 €
1 116 €
13 392 €
669600%
1 €
85 428 €
8542900%
Rok 10
2 €
1 200 €
14 400 €
720000%
1 €
98 820 €
9882100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Žiar nad Hronom – 770 m2 INVESTIČNÉ POZEMKY – PREDAJ