RealTracker Slovakia
Favorite
✳️Predáme pozemok na komerčný účel, R2 SK. ‼️✳️
calendar_month128 dní na trhu

✳️Predáme pozemok na komerčný účel, R2 SK. ‼️✳️

120 €

1 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•229 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

61 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 €, nájmu 571,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 €572 €6 864 €5720%———
Rok 1130 €615 €7 380 €5676.92%10 €6 864 €5728.3%
Rok 2141 €661 €7 932 €5625.53%21 €14 244 €11887.5%
Rok 3153 €710 €8 520 €5568.63%33 €22 176 €18507.5%
Rok 4166 €764 €9 168 €5522.89%46 €30 696 €25618.3%
Rok 5180 €821 €9 852 €5473.33%60 €39 864 €33270%
Rok 6195 €882 €10 584 €5427.69%75 €49 716 €41492.5%
Rok 7211 €949 €11 388 €5397.16%91 €60 300 €50325.8%
Rok 8229 €1 020 €12 240 €5344.98%109 €71 688 €59830.8%
Rok 9248 €1 096 €13 152 €5303.23%128 €83 928 €70046.7%
Rok 10269 €1 178 €14 136 €5255.02%149 €97 080 €81024.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

✳️Predáme pozemok na komerčný účel, R2 SK. ‼️✳️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.