RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Krásny 3-izb. byt so záhradkou. Parkovanie v cene. |Park pod Kolibou
calendar_month9 dní na trhu

Krásny 3-izb. byt so záhradkou. Parkovanie v cene. |Park pod Kolibou

495 000 €

4 231 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•117 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

645 554 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 518 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 003 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 1 666,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €1 667 €20 004 €4.04%———
Rok 1536 580 €1 792 €21 504 €4.01%41 580 €20 004 €12.4%
Rok 2581 653 €1 926 €23 112 €3.97%86 653 €41 508 €25.9%
Rok 3630 512 €2 071 €24 852 €3.94%135 512 €64 620 €40.4%
Rok 4683 475 €2 226 €26 712 €3.91%188 475 €89 472 €56.2%
Rok 5740 886 €2 393 €28 716 €3.88%245 886 €116 184 €73.1%
Rok 6803 121 €2 573 €30 876 €3.84%308 121 €144 900 €91.5%
Rok 7870 583 €2 766 €33 192 €3.81%375 583 €175 776 €111.4%
Rok 8943 712 €2 973 €35 676 €3.78%448 712 €208 968 €132.9%
Rok 91 022 984 €3 196 €38 352 €3.75%527 984 €244 644 €156.1%
Rok 101 108 914 €3 436 €41 232 €3.72%613 914 €282 996 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 3-izb. byt so záhradkou. Parkovanie v cene. |Park pod Kolibou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát