RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ kancelárií – VAJNORSKÁ - od 33 m² / investičný výnos /
calendar_month7 dní na trhu

PREDAJ kancelárií – VAJNORSKÁ - od 33 m² / investičný výnos /

84 977 €

2 575 €/m²
location_on

Vajnorská, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•33 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

78 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 375 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

338 €

Ročný príjem z nájmu

4 055 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 977 €, nájmu 337,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 977 €338 €4 056 €4.77%———
Rok 192 115 €363 €4 356 €4.73%7 138 €4 056 €13.2%
Rok 299 853 €390 €4 680 €4.69%14 876 €8 412 €27.4%
Rok 3108 240 €420 €5 040 €4.66%23 263 €13 092 €42.8%
Rok 4117 333 €451 €5 412 €4.61%32 356 €18 132 €59.4%
Rok 5127 188 €485 €5 820 €4.58%42 211 €23 544 €77.4%
Rok 6137 872 €521 €6 252 €4.53%52 895 €29 364 €96.8%
Rok 7149 454 €561 €6 732 €4.5%64 477 €35 616 €117.8%
Rok 8162 008 €603 €7 236 €4.47%77 031 €42 348 €140.5%
Rok 9175 616 €648 €7 776 €4.43%90 639 €49 584 €165%
Rok 10190 368 €696 €8 352 €4.39%105 391 €57 360 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ kancelárií – VAJNORSKÁ - od 33 m² / investičný výnos /

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát