RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT LEN 8 MINÚT OD CENTRA TRNAVY | PREDAJ | TEHELNÁ
calendar_month6 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT LEN 8 MINÚT OD CENTRA TRNAVY | PREDAJ | TEHELNÁ

166 000 €

3 320 €/m²
location_on

Tehelná, Trnava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 840 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 150 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 679,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €679 €8 148 €4.91%———
Rok 1179 944 €730 €8 760 €4.87%13 944 €8 148 €13.3%
Rok 2195 059 €785 €9 420 €4.83%29 059 €16 908 €27.7%
Rok 3211 444 €844 €10 128 €4.79%45 444 €26 328 €43.2%
Rok 4229 206 €907 €10 884 €4.75%63 206 €36 456 €60%
Rok 5248 459 €975 €11 700 €4.71%82 459 €47 340 €78.2%
Rok 6269 329 €1 048 €12 576 €4.67%103 329 €59 040 €97.8%
Rok 7291 953 €1 127 €13 524 €4.63%125 953 €71 616 €119%
Rok 8316 477 €1 211 €14 532 €4.59%150 477 €85 140 €141.9%
Rok 9343 061 €1 302 €15 624 €4.55%177 061 €99 672 €166.7%
Rok 10371 878 €1 400 €16 800 €4.52%205 878 €115 296 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT LEN 8 MINÚT OD CENTRA TRNAVY | PREDAJ | TEHELNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát