RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt v prestížnej lokalite –Banská Bystrica
calendar_month6 dní na trhu

4 izbový byt v prestížnej lokalite –Banská Bystrica

429 000 €

2 750 €/m²
location_on

Robotnícka, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•156 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

438 672 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 812 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 648 €

Ročný príjem z nájmu

19 776 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 648,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 648 €19 776 €4.61%———
Rok 1465 036 €1 772 €21 264 €4.57%36 036 €19 776 €13%
Rok 2504 099 €1 904 €22 848 €4.53%75 099 €41 040 €27.1%
Rok 3546 443 €2 047 €24 564 €4.5%117 443 €63 888 €42.3%
Rok 4592 345 €2 201 €26 412 €4.46%163 345 €88 452 €58.7%
Rok 5642 102 €2 366 €28 392 €4.42%213 102 €114 864 €76.4%
Rok 6696 038 €2 543 €30 516 €4.38%267 038 €143 256 €95.6%
Rok 7754 505 €2 734 €32 808 €4.35%325 505 €173 772 €116.4%
Rok 8817 884 €2 939 €35 268 €4.31%388 884 €206 580 €138.8%
Rok 9886 586 €3 160 €37 920 €4.28%457 586 €241 848 €163%
Rok 10961 059 €3 397 €40 764 €4.24%532 059 €279 768 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt v prestížnej lokalite –Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát