RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
4-izbový poschodový rodinný dom v obci Banka
calendar_month17 dní na trhu

4-izbový poschodový rodinný dom v obci Banka

250 000 €

1 050 €/m²
location_on

Banka, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•238 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

691 509 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 905 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 745 €

Ročný príjem z nájmu

20 944 €

ROIinfo

8.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 745,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 745 €20 940 €8.38%———
Rok 1271 000 €1 876 €22 512 €8.31%21 000 €20 940 €16.8%
Rok 2293 764 €2 017 €24 204 €8.24%43 764 €43 452 €34.9%
Rok 3318 440 €2 168 €26 016 €8.17%68 440 €67 656 €54.4%
Rok 4345 189 €2 331 €27 972 €8.1%95 189 €93 672 €75.5%
Rok 5374 185 €2 506 €30 072 €8.04%124 185 €121 644 €98.3%
Rok 6405 617 €2 694 €32 328 €7.97%155 617 €151 716 €122.9%
Rok 7439 688 €2 896 €34 752 €7.9%189 688 €184 044 €149.5%
Rok 8476 622 €3 113 €37 356 €7.84%226 622 €218 796 €178.2%
Rok 9516 658 €3 346 €40 152 €7.77%266 658 €256 152 €209.1%
Rok 10560 058 €3 597 €43 164 €7.71%310 058 €296 304 €242.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový poschodový rodinný dom v obci Banka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát