RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ENZO I 4i byt Moskovská ulica Staré Mesto s výhľadom na hrad
calendar_month42 dní na trhu

ENZO I 4i byt Moskovská ulica Staré Mesto s výhľadom na hrad

411 000 €

4 731 €/m²
location_on

Moskovská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•86.87 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

437 782 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 040 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 478 €

Ročný príjem z nájmu

17 740 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 411 000 €, nájmu 1 478,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz411 000 €1 478 €17 736 €4.32%———
Rok 1445 524 €1 589 €19 068 €4.28%34 524 €17 736 €12.7%
Rok 2482 948 €1 708 €20 496 €4.24%71 948 €36 804 €26.5%
Rok 3523 516 €1 837 €22 044 €4.21%112 516 €57 300 €41.3%
Rok 4567 491 €1 974 €23 688 €4.17%156 491 €79 344 €57.4%
Rok 5615 160 €2 122 €25 464 €4.14%204 160 €103 032 €74.7%
Rok 6666 834 €2 282 €27 384 €4.11%255 834 €128 496 €93.5%
Rok 7722 848 €2 453 €29 436 €4.07%311 848 €155 880 €113.8%
Rok 8783 567 €2 637 €31 644 €4.04%372 567 €185 316 €135.7%
Rok 9849 387 €2 834 €34 008 €4%438 387 €216 960 €159.5%
Rok 10920 735 €3 047 €36 564 €3.97%509 735 €250 968 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ENZO I 4i byt Moskovská ulica Staré Mesto s výhľadom na hrad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát