RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom
calendar_month13 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom

169 000 €

4 829 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 449 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 620,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €621 €7 452 €4.41%———
Rok 1183 196 €667 €8 004 €4.37%14 196 €7 452 €12.8%
Rok 2198 584 €717 €8 604 €4.33%29 584 €15 456 €26.7%
Rok 3215 266 €771 €9 252 €4.3%46 266 €24 060 €41.6%
Rok 4233 348 €829 €9 948 €4.26%64 348 €33 312 €57.8%
Rok 5252 949 €891 €10 692 €4.23%83 949 €43 260 €75.3%
Rok 6274 197 €958 €11 496 €4.19%105 197 €53 952 €94.2%
Rok 7297 229 €1 030 €12 360 €4.16%128 229 €65 448 €114.6%
Rok 8322 197 €1 107 €13 284 €4.12%153 197 €77 808 €136.7%
Rok 9349 261 €1 190 €14 280 €4.09%180 261 €91 092 €160.6%
Rok 10378 599 €1 279 €15 348 €4.05%209 599 €105 372 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát