RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 3x OBCHODNÝ PRIESTOR V POLYFUNKČNEJ BUDOVE NA FREKVENTOVANOM MIESTE V ŠALI
calendar_month1197 dní na trhu

NA PREDAJ 3x OBCHODNÝ PRIESTOR V POLYFUNKČNEJ BUDOVE NA FREKVENTOVANOM MIESTE V ŠALI

75 000 €

536 €/m²
location_on

Šaľa

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•140 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 108 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 1 253,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €1 253 €15 036 €20.05%———
Rok 181 300 €1 347 €16 164 €19.88%6 300 €15 036 €28.4%
Rok 288 129 €1 448 €17 376 €19.72%13 129 €31 200 €59.1%
Rok 395 532 €1 557 €18 684 €19.56%20 532 €48 576 €92.1%
Rok 4103 557 €1 673 €20 076 €19.39%28 557 €67 260 €127.8%
Rok 5112 256 €1 799 €21 588 €19.23%37 256 €87 336 €166.1%
Rok 6121 685 €1 934 €23 208 €19.07%46 685 €108 924 €207.5%
Rok 7131 907 €2 079 €24 948 €18.91%56 907 €132 132 €252.1%
Rok 8142 987 €2 235 €26 820 €18.76%67 987 €157 080 €300.1%
Rok 9154 998 €2 402 €28 824 €18.6%79 998 €183 900 €351.9%
Rok 10168 017 €2 583 €30 996 €18.45%93 017 €212 724 €407.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3x OBCHODNÝ PRIESTOR V POLYFUNKČNEJ BUDOVE NA FREKVENTOVANOM MIESTE V ŠALI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.