Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
244 499 €
Priemerná cena za m² v oblasti
203 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 804,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 805 €
21 660 €
2166000%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 940 €
23 280 €
2328000%
0 €
21 660 €
2166000%
Rok 2
1 €
2 085 €
25 020 €
2502000%
0 €
44 940 €
4494000%
Rok 3
1 €
2 242 €
26 904 €
2690400%
0 €
69 960 €
6996000%
Rok 4
1 €
2 410 €
28 920 €
2892000%
0 €
96 864 €
9686400%
Rok 5
1 €
2 591 €
31 092 €
3109200%
0 €
125 784 €
12578400%
Rok 6
2 €
2 785 €
33 420 €
1671000%
1 €
156 876 €
15687700%
Rok 7
2 €
2 994 €
35 928 €
1796400%
1 €
190 296 €
19029700%
Rok 8
2 €
3 218 €
38 616 €
1930800%
1 €
226 224 €
22622500%
Rok 9
2 €
3 460 €
41 520 €
2076000%
1 €
264 840 €
26484100%
Rok 10
2 €
3 719 €
44 628 €
2231400%
1 €
306 360 €
30636100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
POZEMOK V GREGOROVCIACH – 1 203 m² | NOVÁ ČASŤ OBCE