RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · byty na predaj
Favorite
Ponúkam na predaj garzónku v Malackách s balkónom
calendar_month7 dní na trhu

Ponúkam na predaj garzónku v Malackách s balkónom

85 000 €

3 400 €/m²
location_on

Skuteckého, Malacky

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•25 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

443 €

Ročný príjem z nájmu

5 316 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 442,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €443 €5 316 €6.25%———
Rok 192 140 €476 €5 712 €6.2%7 140 €5 316 €14.7%
Rok 299 880 €512 €6 144 €6.15%14 880 €11 028 €30.5%
Rok 3108 270 €550 €6 600 €6.1%23 270 €17 172 €47.6%
Rok 4117 364 €592 €7 104 €6.05%32 364 €23 772 €66%
Rok 5127 223 €636 €7 632 €6%42 223 €30 876 €86%
Rok 6137 910 €684 €8 208 €5.95%52 910 €38 508 €107.6%
Rok 7149 494 €735 €8 820 €5.9%64 494 €46 716 €130.8%
Rok 8162 052 €790 €9 480 €5.85%77 052 €55 536 €156%
Rok 9175 664 €849 €10 188 €5.8%90 664 €65 016 €183.2%
Rok 10190 420 €913 €10 956 €5.75%105 420 €75 204 €212.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj garzónku v Malackách s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát