RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný priestranný rodinný dom s garážou a tepelným čerpadlom - Gajary.
calendar_month688 dní na trhu

Moderný priestranný rodinný dom s garážou a tepelným čerpadlom - Gajary.

255 000 €

1 842 €/m²
location_on

Levárska, Gajary

homeRodinný domna Predaj138.41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 736 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 877 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 096 €

Ročný príjem z nájmu

13 149 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 095,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 096 €13 152 €5.16%
Rok 1276 420 €1 178 €14 136 €5.11%21 420 €13 152 €13.6%
Rok 2299 639 €1 266 €15 192 €5.07%44 639 €27 288 €28.2%
Rok 3324 809 €1 361 €16 332 €5.03%69 809 €42 480 €44%
Rok 4352 093 €1 463 €17 556 €4.99%97 093 €58 812 €61.1%
Rok 5381 669 €1 573 €18 876 €4.95%126 669 €76 368 €79.6%
Rok 6413 729 €1 691 €20 292 €4.9%158 729 €95 244 €99.6%
Rok 7448 482 €1 818 €21 816 €4.86%193 482 €115 536 €121.2%
Rok 8486 155 €1 954 €23 448 €4.82%231 155 €137 352 €144.5%
Rok 9526 992 €2 101 €25 212 €4.78%271 992 €160 800 €169.7%
Rok 10571 259 €2 258 €27 096 €4.74%316 259 €186 012 €197%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný priestranný rodinný dom s garážou a tepelným čerpadlom - Gajary.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.