RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
TOP lokalita na bývanie - RODINNÝ DOM na KARLOVE
calendar_month6 dní na trhu

TOP lokalita na bývanie - RODINNÝ DOM na KARLOVE

450 000 €

2 083 €/m²
location_on

Na Karlove, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•216 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

537 310 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 488 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 795 €

Ročný príjem z nájmu

33 542 €

ROIinfo

7.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 795,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 795 €33 540 €7.45%———
Rok 1487 800 €3 005 €36 060 €7.39%37 800 €33 540 €15.9%
Rok 2528 775 €3 230 €38 760 €7.33%78 775 €69 600 €33%
Rok 3573 192 €3 472 €41 664 €7.27%123 192 €108 360 €51.5%
Rok 4621 340 €3 733 €44 796 €7.21%171 340 €150 024 €71.4%
Rok 5673 533 €4 013 €48 156 €7.15%223 533 €194 820 €93%
Rok 6730 110 €4 314 €51 768 €7.09%280 110 €242 976 €116.2%
Rok 7791 439 €4 637 €55 644 €7.03%341 439 €294 744 €141.4%
Rok 8857 920 €4 985 €59 820 €6.97%407 920 €350 388 €168.5%
Rok 9929 985 €5 359 €64 308 €6.91%479 985 €410 208 €197.8%
Rok 101 008 104 €5 761 €69 132 €6.86%558 104 €474 516 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP lokalita na bývanie - RODINNÝ DOM na KARLOVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát