RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ, rekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Kapitána Nálepku - Sihoť I, balkón / lodžia
calendar_month6 dní na trhu

PREDAJ, rekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Kapitána Nálepku - Sihoť I, balkón / lodžia

175 000 €

2 574 €/m²
location_on

Kapitána Nálepku, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs6. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 484 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 215 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 684,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €685 €8 220 €4.7%———
Rok 1189 700 €736 €8 832 €4.66%14 700 €8 220 €13.1%
Rok 2205 635 €791 €9 492 €4.62%30 635 €17 052 €27.2%
Rok 3222 908 €850 €10 200 €4.58%47 908 €26 544 €42.5%
Rok 4241 632 €914 €10 968 €4.54%66 632 €36 744 €59.1%
Rok 5261 930 €983 €11 796 €4.5%86 930 €47 712 €76.9%
Rok 6283 932 €1 057 €12 684 €4.47%108 932 €59 508 €96.3%
Rok 7307 782 €1 136 €13 632 €4.43%132 782 €72 192 €117.1%
Rok 8333 636 €1 221 €14 652 €4.39%158 636 €85 824 €139.7%
Rok 9361 661 €1 313 €15 756 €4.36%186 661 €100 476 €164.1%
Rok 10392 040 €1 411 €16 932 €4.32%217 040 €116 232 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, rekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Kapitána Nálepku - Sihoť I, balkón / lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát