RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: DVOJGARSÓNKA– BA PETRŽALKA – BLAGOEVOVA 16
calendar_month6 dní na trhu

NA PREDAJ: DVOJGARSÓNKA– BA PETRŽALKA – BLAGOEVOVA 16

185 000 €

4 868 €/m²
location_on

Blagoevova 16, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•38 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 457 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

603 €

Ročný príjem z nájmu

7 233 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 602,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €603 €7 236 €3.91%———
Rok 1200 540 €648 €7 776 €3.88%15 540 €7 236 €12.3%
Rok 2217 385 €697 €8 364 €3.85%32 385 €15 012 €25.6%
Rok 3235 646 €749 €8 988 €3.81%50 646 €23 376 €40%
Rok 4255 440 €805 €9 660 €3.78%70 440 €32 364 €55.6%
Rok 5276 897 €865 €10 380 €3.75%91 897 €42 024 €72.4%
Rok 6300 156 €930 €11 160 €3.72%115 156 €52 404 €90.6%
Rok 7325 369 €1 000 €12 000 €3.69%140 369 €63 564 €110.2%
Rok 8352 700 €1 075 €12 900 €3.66%167 700 €75 564 €131.5%
Rok 9382 327 €1 156 €13 872 €3.63%197 327 €88 464 €154.5%
Rok 10414 443 €1 242 €14 904 €3.6%229 443 €102 336 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: DVOJGARSÓNKA– BA PETRŽALKA – BLAGOEVOVA 16

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.