calendar_month5 dní na trhu
3 izbový byt - BA - Rača, Sadmelijská ul, po rekonštr. 67.7 m2, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom
268 000 €
3 957 €/m²location_on
Zobraziť na mapeSadmelijská, Bratislava III - Rača
apartment3 izbový bytna Predaj•67.72 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs10. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
257 476 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 802 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
707 €
Ročný príjem z nájmu
8 480 €
ROIinfo
3.16%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 000 €, nájmu 706,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt - BA - Rača, Sadmelijská ul, po rekonštr. 67.7 m2, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.