RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
COMODINO | Postúpenie fungujúcej reštaurácie na Gorkého v Starom meste
calendar_month5 dní na trhu

COMODINO | Postúpenie fungujúcej reštaurácie na Gorkého v Starom meste

84 000 €

700 €/m²
location_on

Gorkého, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•120 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 877 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 000 €, nájmu 1 883,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 000 €1 883 €22 596 €26.9%———
Rok 191 056 €2 025 €24 300 €26.69%7 056 €22 596 €35.3%
Rok 298 705 €2 177 €26 124 €26.47%14 705 €46 896 €73.3%
Rok 3106 996 €2 340 €28 080 €26.24%22 996 €73 020 €114.3%
Rok 4115 984 €2 515 €30 180 €26.02%31 984 €101 100 €158.4%
Rok 5125 726 €2 704 €32 448 €25.81%41 726 €131 280 €206%
Rok 6136 287 €2 907 €34 884 €25.6%52 287 €163 728 €257.2%
Rok 7147 735 €3 125 €37 500 €25.38%63 735 €198 612 €312.3%
Rok 8160 145 €3 359 €40 308 €25.17%76 145 €236 112 €371.7%
Rok 9173 597 €3 611 €43 332 €24.96%89 597 €276 420 €435.7%
Rok 10188 179 €3 882 €46 584 €24.76%104 179 €319 752 €504.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

COMODINO | Postúpenie fungujúcej reštaurácie na Gorkého v Starom meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.