RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.
calendar_month9 dní na trhu

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.

158 000 €

2 469 €/m²
location_on

Mládežnícka, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 260 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 895 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

8 995 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 749,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €750 €9 000 €5.7%———
Rok 1171 272 €806 €9 672 €5.65%13 272 €9 000 €14.1%
Rok 2185 659 €866 €10 392 €5.6%27 659 €18 672 €29.3%
Rok 3201 254 €931 €11 172 €5.55%43 254 €29 064 €45.8%
Rok 4218 160 €1 001 €12 012 €5.51%60 160 €40 236 €63.5%
Rok 5236 485 €1 076 €12 912 €5.46%78 485 €52 248 €82.7%
Rok 6256 350 €1 157 €13 884 €5.42%98 350 €65 160 €103.5%
Rok 7277 883 €1 244 €14 928 €5.37%119 883 €79 044 €125.9%
Rok 8301 225 €1 337 €16 044 €5.33%143 225 €93 972 €150.1%
Rok 9326 528 €1 437 €17 244 €5.28%168 528 €110 016 €176.3%
Rok 10353 957 €1 545 €18 540 €5.24%195 957 €127 260 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát