RealTracker Slovakia
arrow_backRužomberok · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month1243 dní na trhu

2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

145 000 €

2 900 €/m²
location_on

Veterná, Ružomberok

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 087 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 312 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 526,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €526 €6 312 €4.35%———
Rok 1157 180 €565 €6 780 €4.31%12 180 €6 312 €12.8%
Rok 2170 383 €608 €7 296 €4.28%25 383 €13 092 €26.5%
Rok 3184 695 €653 €7 836 €4.24%39 695 €20 388 €41.4%
Rok 4200 210 €702 €8 424 €4.21%55 210 €28 224 €57.5%
Rok 5217 027 €755 €9 060 €4.17%72 027 €36 648 €74.9%
Rok 6235 258 €812 €9 744 €4.14%90 258 €45 708 €93.8%
Rok 7255 019 €873 €10 476 €4.11%110 019 €55 452 €114.1%
Rok 8276 441 €938 €11 256 €4.07%131 441 €65 928 €136.1%
Rok 9299 662 €1 009 €12 108 €4.04%154 662 €77 184 €159.9%
Rok 10324 834 €1 084 €13 008 €4%179 834 €89 292 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát