RealTracker Slovakia
Favorite
Byty, kancelárie, garáže a pozemok
calendar_month514 dní na trhu

Byty, kancelárie, garáže a pozemok

279 000 €

115 €/m²
location_on

J. Barča - Ivana, Michalovce

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2418 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 286 813 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 773 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 23 040,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €23 040 €276 480 €99.1%———
Rok 1302 436 €24 768 €297 216 €98.27%23 436 €276 480 €107.5%
Rok 2327 841 €26 626 €319 512 €97.46%48 841 €573 696 €223.1%
Rok 3355 379 €28 623 €343 476 €96.65%76 379 €893 208 €347.5%
Rok 4385 231 €30 770 €369 240 €95.85%106 231 €1 236 684 €481.3%
Rok 5417 591 €33 077 €396 924 €95.05%138 591 €1 605 924 €625.3%
Rok 6452 668 €35 558 €426 696 €94.26%173 668 €2 002 848 €780.1%
Rok 7490 692 €38 225 €458 700 €93.48%211 692 €2 429 544 €946.7%
Rok 8531 910 €41 092 €493 104 €92.7%252 910 €2 888 244 €1125.9%
Rok 9576 591 €44 174 €530 088 €91.93%297 591 €3 381 348 €1318.6%
Rok 10625 024 €47 487 €569 844 €91.17%346 024 €3 911 436 €1526%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byty, kancelárie, garáže a pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.