RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME. 3i byt 101 m² + 2 záhradky
calendar_month6 dní na trhu

BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME. 3i byt 101 m² + 2 záhradky

359 000 €

2 805 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•128 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

572 340 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 705 €

Ročný príjem z nájmu

20 460 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 704,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 705 €20 460 €5.7%———
Rok 1389 156 €1 833 €21 996 €5.65%30 156 €20 460 €14.1%
Rok 2421 845 €1 970 €23 640 €5.6%62 845 €42 456 €29.3%
Rok 3457 280 €2 118 €25 416 €5.56%98 280 €66 096 €45.8%
Rok 4495 692 €2 277 €27 324 €5.51%136 692 €91 512 €63.6%
Rok 5537 330 €2 448 €29 376 €5.47%178 330 €118 836 €82.8%
Rok 6582 465 €2 631 €31 572 €5.42%223 465 €148 212 €103.5%
Rok 7631 393 €2 829 €33 948 €5.38%272 393 €179 784 €126%
Rok 8684 429 €3 041 €36 492 €5.33%325 429 €213 732 €150.2%
Rok 9741 922 €3 269 €39 228 €5.29%382 922 €250 224 €176.4%
Rok 10804 243 €3 514 €42 168 €5.24%445 243 €289 452 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME. 3i byt 101 m² + 2 záhradky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát