Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 792 559 €
Priemerná cena za m² v oblasti
199 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 20 €, nájmu 16 269,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
20 €
16 269 €
195 228 €
976140%
—
—
—
Rok 1
22 €
17 489 €
209 868 €
953945.45%
2 €
195 228 €
976150%
Rok 2
24 €
18 801 €
225 612 €
940050%
4 €
405 096 €
2025500%
Rok 3
25 €
20 211 €
242 532 €
970128%
5 €
630 708 €
3153565%
Rok 4
28 €
21 727 €
260 724 €
931157.14%
8 €
873 240 €
4366240%
Rok 5
30 €
23 357 €
280 284 €
934280%
10 €
1 133 964 €
5669870%
Rok 6
32 €
25 108 €
301 296 €
941550%
12 €
1 414 248 €
7071300%
Rok 7
35 €
26 991 €
323 892 €
925405.71%
15 €
1 715 544 €
8577795%
Rok 8
38 €
29 016 €
348 192 €
916294.74%
18 €
2 039 436 €
10197270%
Rok 9
41 €
31 192 €
374 304 €
912936.59%
21 €
2 387 628 €
11938245%
Rok 10
45 €
33 531 €
402 372 €
894160%
25 €
2 761 932 €
13809785%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE Predaj pozemkov na investíciu v Poprade - Veľká