RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr
calendar_month128 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr

309 000 €

38 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•8166 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 197 746 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 20 387,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €20 388 €244 656 €79.18%———
Rok 1334 956 €21 917 €263 004 €78.52%25 956 €244 656 €87.6%
Rok 2363 092 €23 561 €282 732 €77.87%54 092 €507 660 €181.8%
Rok 3393 592 €25 328 €303 936 €77.22%84 592 €790 392 €283.2%
Rok 4426 654 €27 227 €326 724 €76.58%117 654 €1 094 328 €392.2%
Rok 5462 493 €29 269 €351 228 €75.94%153 493 €1 421 052 €509.6%
Rok 6501 342 €31 465 €377 580 €75.31%192 342 €1 772 280 €635.8%
Rok 7543 455 €33 825 €405 900 €74.69%234 455 €2 149 860 €771.6%
Rok 8589 105 €36 361 €436 332 €74.07%280 105 €2 555 760 €917.8%
Rok 9638 590 €39 088 €469 056 €73.45%329 590 €2 992 092 €1075%
Rok 10692 231 €42 020 €504 240 €72.84%383 231 €3 461 148 €1244.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Veľký pozemok na dve haly 8.166 m2, Dolný Hr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.