RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE Veľký slnečný pozemok s výhľadmi 2.592 m2
calendar_month128 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Veľký slnečný pozemok s výhľadmi 2.592 m2

325 000 €

125 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2592 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

697 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 6 471,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €6 471 €77 652 €23.89%———
Rok 1352 300 €6 957 €83 484 €23.7%27 300 €77 652 €32.3%
Rok 2381 893 €7 479 €89 748 €23.5%56 893 €161 136 €67.1%
Rok 3413 972 €8 039 €96 468 €23.3%88 972 €250 884 €104.6%
Rok 4448 746 €8 642 €103 704 €23.11%123 746 €347 352 €145%
Rok 5486 441 €9 291 €111 492 €22.92%161 441 €451 056 €188.5%
Rok 6527 302 €9 987 €119 844 €22.73%202 302 €562 548 €235.3%
Rok 7571 595 €10 736 €128 832 €22.54%246 595 €682 392 €285.8%
Rok 8619 609 €11 542 €138 504 €22.35%294 609 €811 224 €340.3%
Rok 9671 656 €12 407 €148 884 €22.17%346 656 €949 728 €398.9%
Rok 10728 075 €13 338 €160 056 €21.98%403 075 €1 098 612 €462.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Veľký slnečný pozemok s výhľadmi 2.592 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.