RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
KOMPLETNE PREROBENÝ 3 IZ BYT s možnosťou krbu v PB
calendar_month5 dní na trhu

KOMPLETNE PREROBENÝ 3 IZ BYT s možnosťou krbu v PB

175 000 €

2 303 €/m²
location_on

Nábrežná, Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 062 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

686 €

Ročný príjem z nájmu

8 235 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 686,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €686 €8 232 €4.7%———
Rok 1189 700 €738 €8 856 €4.67%14 700 €8 232 €13.1%
Rok 2205 635 €793 €9 516 €4.63%30 635 €17 088 €27.3%
Rok 3222 908 €853 €10 236 €4.59%47 908 €26 604 €42.6%
Rok 4241 632 €916 €10 992 €4.55%66 632 €36 840 €59.1%
Rok 5261 930 €985 €11 820 €4.51%86 930 €47 832 €77%
Rok 6283 932 €1 059 €12 708 €4.48%108 932 €59 652 €96.3%
Rok 7307 782 €1 138 €13 656 €4.44%132 782 €72 360 €117.2%
Rok 8333 636 €1 224 €14 688 €4.4%158 636 €86 016 €139.8%
Rok 9361 661 €1 316 €15 792 €4.37%186 661 €100 704 €164.2%
Rok 10392 040 €1 414 €16 968 €4.33%217 040 €116 496 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOMPLETNE PREROBENÝ 3 IZ BYT s možnosťou krbu v PB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát