RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM
calendar_month9 dní na trhu

NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM

579 000 €

2 895 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

361 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 498 €

Ročný príjem z nájmu

29 982 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 579 000 €, nájmu 2 498,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz579 000 €2 498 €29 976 €5.18%———
Rok 1627 636 €2 686 €32 232 €5.14%48 636 €29 976 €13.6%
Rok 2680 357 €2 887 €34 644 €5.09%101 357 €62 208 €28.2%
Rok 3737 507 €3 104 €37 248 €5.05%158 507 €96 852 €44.1%
Rok 4799 458 €3 337 €40 044 €5.01%220 458 €134 100 €61.2%
Rok 5866 613 €3 587 €43 044 €4.97%287 613 €174 144 €79.8%
Rok 6939 408 €3 856 €46 272 €4.93%360 408 €217 188 €99.8%
Rok 71 018 318 €4 145 €49 740 €4.88%439 318 €263 460 €121.4%
Rok 81 103 857 €4 456 €53 472 €4.84%524 857 €313 200 €144.7%
Rok 91 196 581 €4 790 €57 480 €4.8%617 581 €366 672 €170%
Rok 101 297 094 €5 149 €61 788 €4.76%718 094 €424 152 €197.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát