Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
394 566 €
Priemerná cena za m² v oblasti
295 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 2 222,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
2 223 €
26 676 €
2667600%
—
—
—
Rok 1
1 €
2 389 €
28 668 €
2866800%
0 €
26 676 €
2667600%
Rok 2
1 €
2 569 €
30 828 €
3082800%
0 €
55 344 €
5534400%
Rok 3
1 €
2 761 €
33 132 €
3313200%
0 €
86 172 €
8617200%
Rok 4
1 €
2 968 €
35 616 €
3561600%
0 €
119 304 €
11930400%
Rok 5
1 €
3 191 €
38 292 €
3829200%
0 €
154 920 €
15492000%
Rok 6
2 €
3 430 €
41 160 €
2058000%
1 €
193 212 €
19321300%
Rok 7
2 €
3 688 €
44 256 €
2212800%
1 €
234 372 €
23437300%
Rok 8
2 €
3 964 €
47 568 €
2378400%
1 €
278 628 €
27862900%
Rok 9
2 €
4 262 €
51 144 €
2557200%
1 €
326 196 €
32619700%
Rok 10
2 €
4 581 €
54 972 €
2748600%
1 €
377 340 €
37734100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.