RealTracker Slovakia
arrow_backKostolište · domy na predaj
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA NOVOSTAVBA - 4 IZB. RD, POZEMOK 354M2, KOSTOLI
calendar_month123 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA NOVOSTAVBA - 4 IZB. RD, POZEMOK 354M2, KOSTOLI

295 000 €

2 658 €/m²
location_on

Alej Martina Benku, Kostolište

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•111 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 617 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 161 €

Ročný príjem z nájmu

13 936 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 1 161,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €1 161 €13 932 €4.72%———
Rok 1319 780 €1 248 €14 976 €4.68%24 780 €13 932 €13.1%
Rok 2346 642 €1 342 €16 104 €4.65%51 642 €28 908 €27.3%
Rok 3375 759 €1 443 €17 316 €4.61%80 759 €45 012 €42.6%
Rok 4407 323 €1 551 €18 612 €4.57%112 323 €62 328 €59.2%
Rok 5441 538 €1 667 €20 004 €4.53%146 538 €80 940 €77.1%
Rok 6478 628 €1 792 €21 504 €4.49%183 628 €100 944 €96.5%
Rok 7518 832 €1 927 €23 124 €4.46%223 832 €122 448 €117.4%
Rok 8562 414 €2 071 €24 852 €4.42%267 414 €145 572 €140%
Rok 9609 657 €2 226 €26 712 €4.38%314 657 €170 424 €164.4%
Rok 10660 868 €2 393 €28 716 €4.35%365 868 €197 136 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA NOVOSTAVBA - 4 IZB. RD, POZEMOK 354M2, KOSTOLI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát